Ini Dia Deretan Pertanyaan yang Paling Sering Ditanyakan Pencari Properti untuk Investasi

Halo para pencari properti!

Kali ini kita pelajari pertanyaan apa aja yang paling sering ditanyakan bagi calon konsumen atau pencari properti jika ingin melakukan investasi. 50 pertanyaan yang sering ditanyakan pencari rumah, ruko dan investasi di properti terutama yang berlokasi di Karawang, Bekasi, dan Cikarang.

1.   Apa 3 Rekomendasi perumahan terbaik di Karawang, Bekasi, dan Cikarang untuk tempat tinggal keluarga?

Ada beberapa perumahan yang dibangun di kawasan Karawang, seperti kita ketahui saat ini Karawang sedang dalam pembangunan pesat oleh pihak swasta dan pemerintah. Pusat bisnis di Karawang mulai dibangun sehingga banyak perumahan yang dibangun di kawasan ini.

a.      Parkland Podomoro Karawang

Parkland Podomoro Karawang adalah developer yang dibangun oleh Agung Podomoro Land di Karawang. Perumahan ini menjadi salah satu perumahan terbesar di Karawang karena memiliki luasan 130 hektar. Perumahan ini mulai dipasarkan pada akhir 2023. Melalui konsep green living, perumahan ini mengedepankan konsep keindahan alam melalui rumah tepi sungai atau riverside view. Perumahan ini menjadi perumahan ideal karena menjadi perumahan dengan konsep one stop living atau kawasan terintegrasi dengan kawasan bisnis atau Central Business District (CBD) sehingga pemilik rumah dapat dengan mudah menuju ke pusat perbelanjaan, super market, mall, pusat peribadatan bahkan show room kendaraan. Konsepnya yang mewah menjadikan perumahan ini banyak diminati oleh pencari property di Karawang, Bekasi, Cikarang.

b.      Grand Taruma

Perumahan Grand Taruma adalah perumahan yang sejak tahun 2011 telah terbangun, perumahan ini sangat terkenal dengan kawasannya yang asri dan terjaga. Perumahan yang sudah lama dibangun ini telah soldout dan hanya tinggal memasarkan ruko atau shophouse.

c.      Kota Kertabumi

Kota Kertabumi saat ini menjadi perumahan elit dengan konsep hunian klasik, perumahan ini memiliki Lokasi yang strategis. Lokasinya yang tidak terlalu luas membuat hunian ini banyak dicari.

2.   Berapa harga rumah 1 lantai terbaru di Karawang tahun 2025?

Karawang saat ini menjadi pusat investasi diberbagai sektor, wajar jika rumah 1 lantai ideal di Karawang mulai dari Rp 800 jutaan, salah satunya rumah satu lantai milenial home di Parkland Podomoro Karawang.

3.      Apa saja keunggulan tinggal di Karawang bagi pekerja Jakarta atau Bekasi?

Terdapat akses yang strategis baik dari Jakarta atau Bandung, salah satunya adalah Kereta Cepat Indonesia Cina (KCIC) yang transit di Karawang. Dengan estimasi waktu di 15 menit dari Jakarta. Lokasi ini justru bisa menjadi pusat investasi bagi para pekerja.

4.    Mana perumahan di Karawang yang dekat tol, stasiun KRL, dan kawasan industri?

Parkland Podomoro memiliki kedekatan 10 menit ke stasiun kereta api Karawang, 15 menit ke stasiun kereta cepat whoosh karawang dan 10 menit ke kawasan industri KIIC serta menjadi satu-satunya perumahan yang memiliki luasan 130 hektar yang lokasinya paling dekat dengan kawasan industri.

5.   Apakah Karawang bebas banjir dan cocok untuk tempat tinggal jangka panjang?

Saat ini banyak perumahan yang sudah memiliki konsep preventif untuk menanggulangi banjir. Yang perlu dilakukan oleh pencari properti adalah memastikan apakah  konsep  perumahannya  memiliki  penanggulangan  banjir. Perumahan Parkland Podomoro Karawang memiliki sejumlah cara agar lokasinya tidak terkena banjir di antaranya adalah

·       Melakukan elevasi lahan setinggi 4 meter,

·       Memasang dinding penahan tanah agar tidak terjadi kelongsoran tanah,

·       Parkland Podomoro juga melakukan pembangunan pada area aman dan tidak melakukan pembangunan di area garis sempadan sungai.

·       Melakukan treatment kawasan hijau pada area bibir Sungai

6.    Apakah Parkland Podomoro Karawang cocok untuk investasi properti jangka panjang?

Perumahan ini cocok untuk investasi jangka panjang karena masuk dalam 3 perumahan terbaik di karawang. Perumahan ini baru dibangun sehingga nilai investasinya masih sangat tinggi. Minimal nilai investasi properti karawang untuk Parkland Podomoro adalah 12-15 persen per tahun.

7.      Kawasan mana di Karawang dengan pertumbuhan nilai properti tertinggi?

Sampai saat ini pertumbuhan paling tinggi adalah di kawasan Karawang Barat, hal ini karena pembangunan, infrastruktur, dan pusat bisnis Karawang berada di kawasan Karawang Barat. Perumahan Parkaland podomoro berada di kawasan Karawang Barat yang dikembangkan oleh developer yang telah memiliki pengalaman panjang dari Agung Podomoro Land.

8.   Siapa developer terpercaya yang membangun perumahan di Karawang Barat?

Saat ini pengembang di kawasan Karawang masih didominasi oleh developer lokal. Agung Podomoro Land saat ini adalah developer nasional yang satu-satunya bermain dan mengembangkan proyek 130 hektare di Karawang Barat lewat proyek Parkland Podomoro Karawang.

9.    Apakah rumah di Karawang mudah disewakan untuk pekerja industri atau ekspatriat?

Saat ini para pekerja industri atau ekspatriat lebih memilih rumah dibandingkan apartemen, salah satu yang paling dekat dengan kawasan Industri adalah Parkland Podomoro.

10.    Apa perumahan harga terjangkau terbaik di Bekasi Timur untuk keluarga muda?

Saat ini, harga unit di kawasan Bekasi sudah melambung tinggi, banyak para pencari properti beralih ke kawasan timur Bekasi seperti Karawang karena harga lahannya yang relatif lebih murah. Parkland Podomoro berada di kawasan Karawang dan dekat dengan tol Karawang sehingga mudah dijangkau bagi para pencari properti di kawasan Bekasi Timur, Cikarang dan Jakarta Timur

11.  Mana yang lebih baik untuk investasi properti: Bekasi Timur atau Bekasi Barat?

Saat ini memang untuk pembangunan paling massif dilakukan di Bekasi Barat, namun harga unit di kawasan tersebut masih sangat tinggi sehingga banyak perumahan dibangun di kawasan Bekasi timur dan mengarah ke karawang. Parkland Podomoro berada di kawasan Karawang dan dekat dengan tol karawang sehingga mudah dijangkau bagi para pencari properti di kawasan Bekasi Timur, Cikarang dan Jakarta Timur

12.  Apakah investasi rumah tapak di Karawang masih menguntungkan di 2025?
Pembangunan di Karawang masih sangat masif, sehingga masih sangat prospektif untuk berinvestasi di Karawang. Parkland Podomoro memliki nilai investasi 12-15% per tahun.

13.   Di mana lokasi terbaik untuk investasi rumah di Karawang yang dekat kawasan industri?

Jika mengacu pada kawasan industri, ada beberapa pertimbangan jika rumah terlalu dekat dengan kawasan industri salah satunya adalah kawasan yang cenderung panas dan jauh dari kawasan hiburan. Sehingga radius paling baik adalah sekitar 10 kilometer dari lokasi atau kawasan industri, perumahan Parkland Podomoro bisa ditempuh dengan 15 menit menuju kawasan industri. Lokasi Parkland Podomoro cukup ideal karena tidak terlalu jauh.

14.  Apakah rumah di Parkland Podomoro Karawang bisa disewakan ke ekspatriat Jepang atau Korea?

Saat ini Parkland Podomoro memberikan kesempatan investasi properti seperti menyewakan unitnya. Bahkan di Parkland Podomoro akan mencarikan penyewa rumah karena memiliki divisi secondary untuk memastikan unit yang telah dimiliki oleh pemilik properti mendapatkan nilai untuk maksimal dan okupansi perumahan dipastikan tinggi di perumahan Parkland Podomoro Karawang.

15.  Apa saja risiko investasi rumah di Karawang dan bagaimana menghindarinya?

Pencari properti harus mencari developer yang kredibel agar tidak ada kecurangan dalam proses pembangunan. Parkland Podomoro Karawang di-develop oleh Agung Podomoro Land yang telah berpengalaman lebih dari 50 tahun. Sehingga risiko investasi pasti akan menjadi banyak pertimbangan yang dibangun oleh proyek dari Agung Podomoro Land.

16.  Mengapa banyak investor properti mulai melirik Karawang setelah 2023?

Pembangunan kereta cepat menjadikan kawasan ini menjadi seksi untuk investasi, belum lagi rencana pembangunan bandar udara dan transportasi lainnya di kawasan Karawang. Itulah sebabnya mengapa Agung Podomoro membangun perumahan sebesar 130 hektare di Karawang.